Sewa Apartement

Author: admin

  • Apartemen La Grande Bandung — Hunian Strategis di Pusat Kota Kembang

    Apartemen La Grande Bandung — Hunian Strategis di Pusat Kota Kembang

    Apartemen La Grande (sering disebut Tamansari La Grande Merdeka) merupakan salah satu hunian vertikal populer di pusat Kota Bandung, Jawa Barat. Berlokasi di Jalan Merdeka No. 25-29, tepat depan Mall Bandung Indah Plaza (BIP) dan dekat dengan BEC (Bandung Electronic Center), La Grande menghadirkan kombinasi kenyamanan hunian, akses strategis, serta gaya hidup urban yang lengkap.

    Lokasi Premium di Jantung Kota Bandung

    La Grande berada di kawasan yang sangat strategis:

    • Depan Mall BIP dan dekat BEC, Balai Kota Bandung, serta berbagai restoran dan cafe.
    • Akses mudah ke jalan utama dan transportasi umum sehingga penghuni bisa bergerak cepat ke berbagai area kota.
    • Dekat dengan pusat perkantoran, wisata kuliner, serta area kampus dan fasilitas kesehatan.

    Lokasi ini menjadi nilai tambah besar bagi mahasiswa, profesional, maupun keluarga yang ingin tinggal di lokasi yang hidup dan terkoneksi dengan baik di Bandung.

    Struktur & Unit Apartemen

    La Grande merupakan gedung high-rise siap huni yang terdiri dari beberapa tower dengan total unit sekitar 330 apartment dan sekitar 200 unit condotel.

    Tipe unit yang umum tersedia antara lain:

    • Studio (sekitar 35–36 m²) – cocok untuk individu atau pasangan muda.
    • 2 Bedroom (50–74 m²) – ideal untuk keluarga kecil atau yang ingin ruang lebih luas.

    Beberapa unit tersedia dalam kondisi full furnished, sehingga siap huni tanpa perlu tambahan furnitur besar.

    Fasilitas Lengkap untuk Kenyamanan Tinggal

    La Grande menawarkan fasilitas yang lengkap dan modern, termasuk:

    • Kolam renang & fitness center
    • Cafe, lounge & restoran
    • Mini market & area komersial
    • Security 24 jam & parkir basement
    • Wi-Fi & akses internet
    • Meeting room serta fasilitas laundry

    Ada juga area terbuka dan ruang sosial yang mendukung gaya hidup urban dan aktivitas penghuni.

    Kenapa La Grande Menarik Untuk Disewa atau Dibeli?

    Keunggulan La Grande Bandung antara lain:

    ✅ Lokasi sangat strategis di pusat kota — dekat pusat perbelanjaan, kuliner, dan fasilitas umum.
    ✅ Pilihan unit fleksibel — dari studio hingga 2 kamar tidur.
    ✅ Fasilitas lengkap yang mendukung gaya hidup modern.
    ✅ Potensi investasi — karena permintaan sewa dan pembelian unit di pusat kota relatif tinggi.
    ✅ Cocok untuk berbagai segmen — dari mahasiswa, pekerja profesional, hingga keluarga muda.

    Harga Sewa dan Jual (Estimasi)

    Harga unit La Grande dapat bervariasi berdasarkan tipe, kondisi furnitur, dan lantai:

    Sewa per bulan (contoh):

    • Studio Fukl Furnished sekitar Rp 6.000.000 /bulan (estimasi)
    • 2 Bedroom sekitar Rp 10.500.000 /bulan (estimasi)

    Harga jual (estimasi):

    • Studio sekitar Rp 785 juta – Rp 1,15 miliar (negosiasi)
    • 2 Bedroom sekitar Rp 1,6 – 1,9 miliar (negosiasi)

    Harga tersebut tergantung pada kondisi unit, fasilitas, dan sumber listing terbaru.

    Kesimpulan

    Apartemen La Grande Bandung merupakan pilihan hunian vertikal modern yang menawarkan:

    • lokasi yang premium di tengah kota,
    • pilihan unit yang beragam,
    • fasilitas lengkap,
    • serta potensi keuntungan investasi.

    Baik untuk Anda yang ingin membeli sebagai hunian utama, sewa jangka menengah / panjang, atau investasi properti, La Grande tetap menjadi salah satu pilihan yang layak dipertimbangkan di Kota Bandung.

  • Kenapa Memilih Tinggal di Apartemen? Ini Alasannya

    Kenapa Memilih Tinggal di Apartemen? Ini Alasannya

    Dalam beberapa tahun terakhir, apartemen menjadi pilihan hunian favorit, terutama di kota-kota besar. Bukan tanpa alasan—tinggal di apartemen menawarkan banyak keuntungan yang sulit didapatkan dari jenis hunian lainnya. Berikut beberapa alasan kuat kenapa banyak orang memilih tinggal di apartemen.

    1. Lokasi Strategis dan Dekat ke Mana-mana

    Sebagian besar apartemen dibangun di lokasi strategis, dekat dengan pusat kota, kawasan bisnis, kampus, perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga transportasi umum. Hal ini membuat waktu perjalanan menjadi lebih efisien dan mengurangi stres akibat kemacetan.

    Bagi pekerja profesional, mahasiswa, maupun pebisnis, lokasi apartemen yang strategis adalah nilai tambah besar.

    2. Fasilitas Lengkap dalam Satu Area

    Tinggal di apartemen berarti menikmati berbagai fasilitas tanpa harus keluar kompleks, seperti:

    • Kolam renang
    • Gym / fitness center
    • Area parkir aman
    • Keamanan 24 jam
    • Playground & area hijau
    • Minimarket, café, hingga laundry

    Fasilitas ini membuat gaya hidup lebih praktis dan nyaman.

    3. Keamanan Lebih Terjamin

    Apartemen umumnya memiliki sistem keamanan berlapis, seperti:

    • Akses kartu (access card)
    • CCTV di area publik
    • Security 24 jam
    • Sistem one gate

    Dengan sistem ini, penghuni bisa merasa lebih aman dibandingkan hunian konvensional.

    4. Gaya Hidup Praktis dan Modern

    Apartemen dirancang untuk gaya hidup modern yang serba cepat. Ukuran unit yang efisien membuat perawatan lebih mudah dan hemat waktu. Cocok untuk:

    • Pekerja sibuk
    • Pasangan muda
    • Mahasiswa
    • Ekspatriat

    Semua kebutuhan bisa diakses dengan cepat dan simpel.

    5. Pilihan Sewa yang Fleksibel

    Apartemen menawarkan fleksibilitas dalam hal sewa:

    • Sewa harian
    • Sewa bulanan
    • Sewa tahunan

    Ini menjadi solusi ideal bagi mereka yang belum ingin membeli rumah atau membutuhkan hunian sementara.

    6. Investasi yang Menjanjikan

    Selain untuk tempat tinggal, apartemen juga menarik sebagai aset investasi. Lokasi strategis dan permintaan tinggi membuat apartemen mudah disewakan, terutama di area:

    • Dekat kampus
    • Kawasan perkantoran
    • Pusat kota

    Nilai properti pun cenderung stabil bahkan meningkat.

    7. Komunitas dan Lingkungan yang Tertata

    Tinggal di apartemen memungkinkan Anda berada di lingkungan yang lebih tertata dan memiliki komunitas penghuni dengan latar belakang yang beragam. Hal ini menciptakan suasana hidup yang lebih dinamis dan profesional.

    Kesimpulan

    Memilih tinggal di apartemen adalah solusi hunian modern yang menawarkan kenyamanan, keamanan, dan efisiensi. Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, serta fleksibilitas sewa, apartemen menjadi pilihan ideal bagi masyarakat urban masa kini.

    Jika Anda mencari hunian praktis atau peluang investasi properti, apartemen adalah jawaban yang layak dipertimbangkan.

  • Tips Memilih Apartemen yang Tepat Sesuai Kebutuhan

    Tips Memilih Apartemen yang Tepat Sesuai Kebutuhan

    Memilih apartemen tidak bisa dilakukan secara sembarangan. Lokasi, fasilitas, hingga biaya bulanan perlu dipertimbangkan dengan matang agar hunian terasa nyaman dan sesuai kebutuhan. Baik untuk ditinggali sendiri, bersama keluarga, maupun sebagai investasi, berikut ini tips memilih apartemen yang tepat sebelum Anda memutuskan membeli atau menyewa.

    1. Tentukan Lokasi yang Strategis

    Lokasi merupakan faktor paling penting dalam memilih apartemen. Pilih apartemen yang dekat dengan aktivitas utama Anda seperti kantor, kampus, pusat bisnis, atau fasilitas umum.

    Perhatikan hal berikut:

    • Akses transportasi umum
    • Jarak ke tempat kerja atau kampus
    • Kondisi lalu lintas sekitar
    • Kedekatan dengan rumah sakit dan pusat perbelanjaan

    Lokasi strategis tidak hanya memudahkan mobilitas, tetapi juga meningkatkan nilai investasi apartemen.

    2. Sesuaikan dengan Budget

    Sebelum memilih apartemen, tentukan anggaran secara realistis. Jangan hanya fokus pada harga sewa atau beli, tetapi perhitungkan juga biaya tambahan.

    Biaya yang perlu diperhitungkan:

    • Service charge
    • Biaya listrik dan air
    • Internet dan parkir
    • Pajak atau sinking fund

    Pastikan total pengeluaran masih sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

    3. Perhatikan Fasilitas yang Disediakan

    Setiap apartemen menawarkan fasilitas yang berbeda. Pilih fasilitas yang benar-benar Anda butuhkan agar tidak membayar sesuatu yang jarang digunakan.

    Fasilitas umum yang perlu dipertimbangkan:

    • Keamanan 24 jam
    • Area parkir
    • Kolam renang
    • Gym atau jogging track
    • Area komersial

    Fasilitas yang lengkap dapat meningkatkan kenyamanan dan kualitas hidup penghuni.

    4. Pilih Tipe Unit Sesuai Kebutuhan

    Apartemen tersedia dalam berbagai tipe unit, mulai dari studio, 1 bedroom, hingga 3 bedroom. Pilih ukuran unit sesuai dengan jumlah penghuni dan aktivitas sehari-hari.

    Panduan singkat:

    • Studio: cocok untuk single atau mahasiswa
    • 1 Bedroom: ideal untuk pasangan
    • 2–3 Bedroom: cocok untuk keluarga kecil

    Pastikan tata ruang unit efisien dan tidak terasa sempit.

    5. Cek Keamanan dan Lingkungan

    Keamanan merupakan aspek penting dalam memilih hunian. Apartemen yang baik harus memiliki sistem keamanan yang memadai dan lingkungan yang nyaman.

    Hal yang perlu dicek:

    • CCTV di area umum
    • Sistem kartu akses
    • Security 24 jam
    • Lingkungan sekitar apartemen

    Lingkungan yang aman akan memberikan rasa tenang bagi penghuni.

    6. Perhatikan Pengelola dan Reputasi Apartemen

    Manajemen apartemen yang profesional sangat berpengaruh terhadap kenyamanan jangka panjang. Pengelolaan yang buruk dapat menyebabkan fasilitas tidak terawat dan pelayanan yang lambat.

    Sebelum memilih, cari tahu:

    • Review penghuni
    • Kondisi fasilitas umum
    • Respons pengelola terhadap keluhan

    Apartemen dengan reputasi baik biasanya memiliki tingkat hunian yang stabil.

    7. Pertimbangkan untuk Investasi Jangka Panjang

    Jika apartemen dibeli untuk investasi, pertimbangkan potensi kenaikan nilai dan kemudahan disewakan.

    Faktor pendukung investasi:

    • Lokasi dekat kampus atau pusat bisnis
    • Permintaan sewa tinggi
    • Akses transportasi yang baik

    Apartemen di lokasi strategis cenderung memiliki nilai jual dan sewa yang lebih stabil.

    Kesimpulan

    Memilih apartemen yang tepat membutuhkan perencanaan dan pertimbangan matang. Dengan memperhatikan lokasi, budget, fasilitas, keamanan, dan reputasi pengelola, Anda dapat menemukan apartemen yang sesuai kebutuhan sekaligus memberikan kenyamanan jangka panjang.

    Jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan, lakukan survei dan bandingkan beberapa pilihan sebelum menentukan apartemen terbaik.

  • 5 Apartemen Terdekat dari ITB Bandung, Cocok untuk Mahasiswa dan Profesional

    5 Apartemen Terdekat dari ITB Bandung, Cocok untuk Mahasiswa dan Profesional

    Institut Teknologi Bandung (ITB) merupakan salah satu kampus terbaik di Indonesia yang berlokasi strategis di pusat Kota Bandung. Tidak heran jika kawasan di sekitar ITB menjadi incaran mahasiswa, dosen, maupun profesional yang ingin tinggal dekat kampus dengan akses mudah ke berbagai fasilitas kota.

    Berikut ini 5 apartemen terdekat dari ITB Bandung yang bisa menjadi pilihan ideal untuk hunian maupun investasi.

    1. The Jardin Cihampelas Apartment

    Jarak ke ITB: ± 5 menit

    The Jardin merupakan salah satu apartemen paling populer di kawasan Cihampelas. Lokasinya sangat strategis karena dekat dengan ITB, Cihampelas Walk (Ciwalk), dan berbagai pusat kuliner.

    Keunggulan:

    • Lokasi premium dekat ITB
    • Akses mudah ke pusat perbelanjaan
    • Cocok untuk mahasiswa dan eksekutif muda
    • Banyak unit yang disewakan harian hingga bulanan

    Alamat: Jl. Cihampelas No.10, Bandung

    2. Galeri Ciumbuleuit Apartment

    Jarak ke ITB: ± 7–10 menit

    Galeri Ciumbuleuit menawarkan suasana hunian yang lebih tenang dengan konsep resort. Lokasinya berada di kawasan Ciumbuleuit yang sejuk dan masih dekat dengan kampus ITB.

    Keunggulan Galeri Ciumbuleuit:

    • Lingkungan hijau dan udara sejuk
    • Cocok untuk tinggal jangka panjang
    • Fasilitas kolam renang dan area terbuka
    • Banyak pilihan unit studio hingga 2 bedroom

    Apartemen ini cocok bagi mahasiswa tingkat akhir, dosen, maupun profesional yang menginginkan hunian lebih privat.

    3. Apartment Dago Suites

    Jarak ke ITB: ± 5 menit

    Terletak di kawasan Dago, apartemen ini menawarkan pemandangan kota Bandung yang ikonik serta suasana yang lebih tenang.

    Kelebihan Dago Suites:

    • Lokasi di kawasan elit Dago
    • Cocok untuk short stay dan long stay
    • Banyak pilihan unit studio
    • Dekat dengan kafe, restoran, dan tempat nongkrong

    Alamat: Jl. Sangkuriang No.1, Bandung

    4. Parahyangan Residence

    Jarak ke ITB: ± 10 menit

    Parahyangan Residence dikenal sebagai apartemen dengan konsep modern dan lingkungan yang lebih eksklusif. Lokasinya dekat dengan kampus ITB dan Universitas Parahyangan.

    Keunggulan utama:

    • Lingkungan tenang dan nyaman
    • Cocok untuk keluarga kecil
    • Fasilitas premium
    • Potensi investasi tinggi

    Apartemen ini sering menjadi pilihan dosen maupun profesional yang bekerja di pusat kota Bandung.

    5. Apartment Grand Setiabudi

    Jarak ke ITB: ± 10–12 menit

    Grand Setiabudi menawarkan kenyamanan tinggal di area Bandung Utara yang sejuk dengan akses cepat ke ITB dan kawasan Dago.

    Alasan memilih Grand Setiabudi:

    • Udara lebih sejuk
    • Unit relatif luas
    • Cocok untuk tinggal jangka panjang
    • Dekat dengan fasilitas pendidikan dan rumah sakit

    Kesimpulan

    Memilih apartemen dekat ITB Bandung memberikan banyak keuntungan, mulai dari efisiensi waktu, akses fasilitas kota, hingga nilai investasi yang menjanjikan. Baik untuk mahasiswa, dosen, maupun profesional, kelima apartemen di atas merupakan pilihan terbaik berdasarkan lokasi dan kenyamanan.

    Jika Anda mencari hunian strategis di pusat pendidikan dan gaya hidup Bandung, apartemen-apartemen di sekitar ITB layak untuk dipertimbangkan.